3 Avenue du Moulin de Notre Dame 84000 Avignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2684E2458467W
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 665 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Avignon (513 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 027 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation376 671 – 442 179 €
Soit2 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 48 Av De L Arrousaire 84000 Avignon | Appartement | 83 m² | 142 500 € | 1 717 |
| 01/12/2025 | 42 Av Des Deux Routes 84000 Avignon | Maison | 109 m² | 161 500 € | 1 482 |
| 17/11/2025 | 17 Bd Sixte Isnard 84000 Avignon | Appartement | 76 m² | 153 000 € | 2 013 |
| 14/11/2025 | 92 B Av De Tarascon 84000 Avignon | Appartement | 55 m² | 95 500 € | 1 736 |
| 14/11/2025 | 4 Imp Des Arbousiers 84000 Avignon | Appartement | 46 m² | 114 000 € | 2 478 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Joseph Roumanille 84000 Avignon | Appartement | 70 m² | 118 800 € | 1 697 |
| 13/11/2025 | 1 Bd Foch 84000 Avignon | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 13/11/2025 | 9001 Rue Pierre Devoluy 84000 Avignon | Maison | 110 m² | 264 600 € | 2 405 |
| 12/11/2025 | 23 Bd Jassot 84000 Avignon | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 30/10/2025 | 9 Imp Des Muriers 84000 Avignon | Maison | 78 m² | 89 612 € | 1 149 |
| 29/10/2025 | 4 Pl Jules Guesde 84000 Avignon | Appartement | 52 m² | 122 000 € | 2 346 |
| 28/10/2025 | 18 Bd Paul Floret 84000 Avignon | Maison | 54 m² | 189 400 € | 3 507 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Tort 84000 Avignon | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 22/10/2025 | 32 Bd Jacques Monod 84000 Avignon | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 01/10/2025 | 2 Rue Joseph Roumanille 84000 Avignon | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |