Signal Vente

61 Rue de cholet 85300 Challans

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/01/2026 (il y a 278 j) · n° 2685E0000221Z

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1957
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 713 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 280 – 302 025 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue De Cholet 85300 ChallansMaison33 m²45 000 €1 364
28/10/20256 Bd Pascal 85300 ChallansMaison118 m²140 000 €1 186
12/08/202511 Rue Des Ecobuts 85300 ChallansMaison99 m²250 000 €2 525
01/07/202518 A Rue Des Erables 85300 ChallansMaison78 m²281 085 €3 604
12/12/202420 Rue Des Ecobuts 85300 ChallansMaison65 m²190 000 €2 923
14/11/202463 T Rue De Cholet 85300 ChallansMaison71 m²170 000 €2 394
12/09/202441 Rue De Cholet 85300 ChallansMaison115 m²263 000 €2 287
22/12/202326 Rue Des Erables 85300 ChallansMaison84 m²219 000 €2 607