1 Rue thalassa 85470 Bretignolles-sur-Mer
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2685E0021877X
F énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface947 m²
Construction1975-1977
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé34 964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 343 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen4 114 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 292 945 – 3 865 631 €
Soit3 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 75 Rue De La Beschee 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 60 m² | 259 000 € | 4 317 |
| 23/12/2025 | 22 Rue De La Rogne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Rogne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 160 000 € | 5 161 |
| 22/12/2025 | 27 Rue Thalassa 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 151 000 € | 3 283 |
| 18/12/2025 | 19 Rue Thalassa 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 05/12/2025 | 49 Rue De L Atlantique 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 39 m² | 468 700 € | 12 018 |
| 05/12/2025 | 49 Rue De L Atlantique 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 86 m² | 468 700 € | 5 450 |
| 14/11/2025 | 6 Rue De La Gueule Du Four 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 04/11/2025 | 67 B Bd Charles De Gaulle 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 109 m² | 317 000 € | 2 908 |
| 23/10/2025 | 5 Rue De La Solidarite 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 27 m² | 135 650 € | 5 024 |
| 10/10/2025 | 89 Av De La Grande Roche 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 45 m² | 275 000 € | 6 111 |
| 02/10/2025 | 5 Rue De La Solidarite 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 27 m² | 172 500 € | 6 389 |
| 25/08/2025 | 22 Rue Des Marsouins 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 102 m² | 383 000 € | 3 755 |
| 13/06/2025 | 11 Rue Thalassa 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 89 m² | 186 965 € | 2 101 |
| 03/06/2025 | 37 Rue De La Rogne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 173 000 € | 4 553 |