25 Rue charles gounod 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2685E0040866G
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1969
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 390 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 280 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation298 199 – 350 060 €
Soit2 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil 85300 Challans | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager 85300 Challans | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 08/10/2025 | 19 Rue Frederic Chopin 85300 Challans | Maison | 92 m² | 276 100 € | 3 001 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Abeilles 85300 Challans | Maison | 156 m² | 422 000 € | 2 705 |
| 31/07/2025 | 14 Rue Claude Debussy 85300 Challans | Maison | 81 m² | 204 000 € | 2 519 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Andre Messager 85300 Challans | Maison | 25 m² | 185 000 € | 7 400 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Andre Messager 85300 Challans | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 24/04/2025 | 17 Rue Claude Debussy 85300 Challans | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 26/03/2025 | 33 Rue Charles Gounod 85300 Challans | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |
| 10/12/2024 | 4 Rue Massenet 85300 Challans | Maison | 74 m² | 167 000 € | 2 257 |
| 09/12/2024 | 110 Rue De Saint Jean De Monts 85300 Challans | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 06/12/2024 | 37 Rue Charles Gounod 85300 Challans | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 26/11/2024 | 9 B Rue Maurice Ravel 85300 Challans | Maison | 71 m² | 235 000 € | 3 310 |
| 15/11/2024 | 2 Rue Massenet 85300 Challans | Maison | 81 m² | 187 500 € | 2 315 |
| 10/10/2024 | 24 Rue Du Bois Soleil 85300 Challans | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |