Signal Vente

31 Avenue Georges Clemenceau 85150 Les Achards

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2685E0043237L

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement037 m²CA17233
11/12/2025appartement033 m²DB21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 034 €/m² à Les Achards (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 363 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 158 – 216 186 €
Soit5 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement34 m²475 000 €13 971
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement31 m²475 000 €15 323
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison57 m²475 000 €8 333
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison64 m²475 000 €7 422
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison73 m²475 000 €6 507
11/12/20255 Rue Antoine De La Bassetiere 85150 Les AchardsMaison137 m²373 000 €2 723
25/11/2025139 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison65 m²194 000 €2 985
28/07/202534 Rue De La Mairie 85150 Les AchardsMaison83 m²140 000 €1 687
25/06/202567 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsAppartement79 m²190 000 €2 405
20/06/20257 Pl Michel Vrignon 85150 Les AchardsMaison87 m²260 000 €2 989
02/04/20259 Rue Du Bois Renard 85150 Les AchardsMaison137 m²546 500 €3 989
27/01/20254 Rue De L Ormeau 85150 Les AchardsMaison120 m²375 000 €3 125
24/01/20257 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison111 m²259 000 €2 333
10/01/202529 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85150 Les AchardsMaison43 m²168 000 €3 907
09/01/202544 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison164 m²389 000 €2 372