80 Rue de la forêt 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2685E0048419T
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 088 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 241 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 496 – 243 583 €
Soit3 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 93 Rue Du Fief L Abbesse 85520 Jard-sur-Mer | Maison | 160 m² | 690 000 € | 4 313 |
| 18/07/2025 | 36 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 74 m² | 305 000 € | 4 122 |
| 21/03/2025 | 7 Imp De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 50 m² | 257 000 € | 5 140 |
| 23/02/2024 | 19 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 91 m² | 399 560 € | 4 391 |
| 03/11/2023 | 15 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 121 m² | 518 600 € | 4 286 |