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11 Place georges clemenceau 85220 Coëx

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2685E0074228K

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 825 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 713 €/m² à Coëx (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 428 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 256 – 188 126 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259 Pl Georges Clemenceau 85220 CoëxAppartement28 m²66 500 €2 375
14/11/20259 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison120 m²235 900 €1 966
27/10/20254 Imp Georges Clemenceau 85220 CoëxMaison72 m²152 500 €2 118
13/10/20259 Pl Georges Clemenceau 85220 CoëxAppartement33 m²55 000 €1 667
30/09/202515 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison100 m²150 000 €1 500
28/05/202511 Pl Du Souvenir 85220 CoëxMaison68 m²172 500 €2 537
29/04/20256 Rue Du Prieure 85220 CoëxMaison67 m²155 000 €2 313
28/04/20255594 Rue Du Paradis 85220 CoëxMaison94 m²230 000 €2 447
03/03/20254 B Rue Pasteur 85220 CoëxMaison36 m²29 000 €806
14/02/202512 Rue De Verdun 85220 CoëxMaison210 m²245 000 €1 167
10/01/202510 Rue De La Croix Blanche 85220 CoëxMaison100 m²279 200 €2 792
23/12/20249 Pl Georges Clemenceau 85220 CoëxAppartement48 m²90 000 €1 875
30/11/202417 Rue Des Tisserands 85220 CoëxMaison75 m²150 700 €2 009
11/10/202412 Rue Du Paradis 85220 CoëxMaison60 m²95 000 €1 583
14/09/202431 Rue De La Clergerie 85220 CoëxMaison85 m²172 000 €2 024