12 Rue pierre martin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Maison · 62 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)
F énergieF GESn° 2685E0171265P
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | maison | 0 | 62 m² | F | F | 409 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Pierre Simon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 61 m² | 171 500 € | 2 811 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Pierre Martin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 85 m² | 280 550 € | 3 301 |
| 16/12/2025 | 15 Rue De Bel Air 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 12/12/2025 | 100 Quai De La Republique 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 24 m² | 127 398 € | 5 308 |
| 01/12/2025 | 100 Quai De La Republique 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 58 m² | 330 000 € | 5 690 |
| 15/11/2025 | 17 Rue Joseph Stephan 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 14/11/2025 | 3 Imp Du Pain Benit 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 100 m² | 386 400 € | 3 864 |
| 12/11/2025 | 5 Imp De La Soudiniere 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 86 m² | 360 000 € | 4 186 |
| 26/09/2025 | 2 Rue Joseph Stephan 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 90 m² | 229 436 € | 2 549 |
| 10/09/2025 | 15 Imp Des Brises Marines 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 76 m² | 308 500 € | 4 059 |
| 08/09/2025 | 21 Rue Des Saulniers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 31/07/2025 | 16 Rue Claude Gendreau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 58 m² | 237 000 € | 4 086 |
| 24/07/2025 | 21 Rue De Bel Air 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 87 m² | 345 000 € | 3 966 |
| 08/07/2025 | 4 B Rue Du Gabio 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Marcel Peault 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |