10 Lotissement clos des genêts 85250 Chavagnes-en-Paillers
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2685E0191755R
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1975
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 425 – 218 847 €
Soit1 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 9 Imp La Vallee 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 90 m² | 226 500 € | 2 517 |
| 13/06/2025 | 4 Lot Clos Des Genets 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 99 m² | 224 950 € | 2 272 |
| 27/11/2024 | 20 Lot Les Versennes 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 17/07/2024 | 3 Rue De La Rousselle 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 103 m² | 191 000 € | 1 854 |