La Petite Barillère 85600 Montaigu-Vendée
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2685E0207199R
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Montaigu-Vendée (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 097 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 734 – 133 514 €
Soit2 113 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 44 Rue De La Robiniere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 131 m² | 355 000 € | 2 710 |
| 25/09/2025 | 26 Rue Jacqueline Auriol 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 81 m² | 230 410 € | 2 845 |
| 23/01/2025 | 14 Rue Des Moineaux Montaigu 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 |
| 19/06/2024 | 14 Rue Des Moineaux Montaigu 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 14/11/2023 | 41 Rue De La Robiniere 85600 Montaigu-Vendée | Maison | 94 m² | 257 000 € | 2 734 |