64 Rue andré tiraqueau 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2685E0245715B
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 851 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 075 – 165 610 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Gallot 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 12/12/2025 | 1 Rue De Guinefolle 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 84 m² | 72 333 € | 861 |
| 02/12/2025 | 28 Rue Du Porteau 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 28/11/2025 | 79 Rue Tiraqueau 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Gallot 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |
| 31/10/2025 | 27 Rue De Saint Thomas 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 14/10/2025 | 55 Rue Tiraqueau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 145 m² | 132 000 € | 910 |
| 11/08/2025 | 5 Rue Marceau Bretaud 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 23/07/2025 | 28 Rue Du Porteau 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 57 m² | 67 000 € | 1 175 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Chateau D Eau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 09/07/2025 | 4 Rue Des Toits De St Thomas 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 07/05/2025 | 1 Rue De Guinefolle 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 86 m² | 73 500 € | 855 |
| 29/04/2025 | 13 B Rue De Guinefolle 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 110 m² | 248 000 € | 2 255 |
| 11/04/2025 | 8 Rue Abbe Garnereau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 75 m² | 117 000 € | 1 560 |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Toits De St Thomas 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |