1 Rue du pont de brem 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2685E0255340G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 787 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen633 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation506 931 – 595 093 €
Soit3 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 11 Rue Du Pont De Brem 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Carriere 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 50 m² | 166 700 € | 3 334 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Pont De Brem 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 26/03/2025 | 25 Rue Du Petit Rocher 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 09/01/2025 | 11 Imp Des Alizes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 140 m² | 822 000 € | 5 871 |