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34ter Route de la corsive 85550 La Barre-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2685E0265881R

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1975-1977
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 380 – 141 316 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202552 Rte De La Corsive 85550 La Barre-de-MontsMaison84 m²252 150 €3 002
04/06/202540 C Rte De La Corsive 85550 La Barre-de-MontsMaison110 m²335 000 €3 045
29/04/202516 Rte De La Corsive 85550 La Barre-de-MontsMaison66 m²250 000 €3 788
29/04/202513 All Des Hortensias 85550 La Barre-de-MontsMaison53 m²158 000 €2 981
05/09/202417 All Des Hortensias 85550 La Barre-de-MontsMaison130 m²340 000 €2 615
07/05/20248 All Des Vignes 85550 La Barre-de-MontsMaison52 m²168 280 €3 236
14/03/202440 B Rte De La Corsive 85550 La Barre-de-MontsMaison87 m²235 000 €2 701
27/02/202440 C Rte De La Corsive 85550 La Barre-de-MontsMaison110 m²285 300 €2 594