Résidence oree du lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2685E0355585V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 20 m² | G | C | 508 | 43 |
| 27/05/2026 | appartement | 0 | 21 m² | D | C | 278 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9001 Res L'ile Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 27 m² | 112 500 € | 4 167 |
| 28/11/2025 | 15 Rue Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 31 m² | 122 000 € | 3 935 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 35 m² | 129 000 € | 3 686 |
| 07/11/2025 | 3 Res Les Alouettes 2 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 31 m² | 102 000 € | 3 290 |
| 06/11/2025 | 14 Res La Corvette 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 27 m² | 118 500 € | 4 389 |
| 24/10/2025 | 2 Res Le Chateau 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 23 m² | 117 000 € | 5 087 |
| 08/10/2025 | 6 Res La Pointe Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 02/10/2025 | 8 Res Le Galion 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 35 m² | 137 500 € | 3 929 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 31 m² | 126 700 € | 4 087 |
| 10/09/2025 | 9008 Port De Bourgenay 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 38 m² | 177 000 € | 4 658 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 |
| 18/08/2025 | 9001 Res L'ile Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 27 m² | 136 000 € | 5 037 |
| 18/07/2025 | 1 Res L'oree Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 36 m² | 123 800 € | 3 439 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Du Lac 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 28 m² | 98 500 € | 3 518 |
| 27/06/2025 | 14 Res Oceanes 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |