Signal Vente

44 Avenue du phare 85550 La Barre-de-Monts

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieF GESn° 2685E0383144U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 373 – 312 699 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20252 B Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement23 m²163 500 €7 109
10/11/20252 A Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement21 m²163 500 €7 786
05/11/202530 Av De Lattre De Tassigny 85550 La Barre-de-MontsAppartement48 m²130 000 €2 708
28/10/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement40 m²180 000 €4 500
14/10/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement26 m²80 400 €3 092
13/10/202517 Rue Des Pins 85550 La Barre-de-MontsMaison108 m²246 300 €2 281
25/09/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement26 m²88 135 €3 390
19/09/202519 Av De Lattre De Tassigny 85550 La Barre-de-MontsMaison106 m²219 600 €2 072
25/08/20259 Rue De La Foret 85550 La Barre-de-MontsMaison57 m²184 000 €3 228
25/08/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement20 m²71 500 €3 575
25/07/202538 Rue De La Foret 85550 La Barre-de-MontsMaison107 m²205 000 €1 916
30/06/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement29 m²78 000 €2 690
06/06/202530 Rue Du Belvedere 85550 La Barre-de-MontsMaison72 m²235 000 €3 264
05/05/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement36 m²110 055 €3 057
14/04/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement25 m²75 000 €3 000