14 Rue du pied du bois 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2685E0383422M
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1954
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 686 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 578 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 772 – 219 255 €
Soit3 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp Des Trois Tours 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 18/12/2025 | 3 Av De L Ocean 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 160 m² | 1 100 000 € | 6 875 |
| 02/12/2025 | 7 Av De L Ocean 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 73 m² | 680 000 € | 9 315 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 14/10/2025 | 21 Rue Des Eiders 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 84 m² | 331 250 € | 3 943 |
| 18/08/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 43 m² | 220 000 € | 5 116 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Des Grebes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 63 m² | 262 000 € | 4 159 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 231 000 € | 3 609 |
| 25/04/2025 | 2 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 44 m² | 259 000 € | 5 886 |
| 08/04/2025 | 9002 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Barges 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 21/02/2025 | 2 All De La Paix 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 63 m² | 186 600 € | 2 962 |
| 28/01/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 186 330 € | 5 176 |
| 03/01/2025 | 1 Rue Des Loubines 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 50 m² | 205 800 € | 4 116 |