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32 Route de mache 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2685E0387242K

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 405 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 269 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 978 – 206 583 €
Soit2 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rte De Mache 85190 AizenayMaison101 m²98 000 €970
05/12/202518 Rue Des Baliveaux 85190 AizenayMaison90 m²260 000 €2 889
18/11/202529 Rue Du Doc Ferry Wilzeck 85190 AizenayMaison145 m²347 000 €2 393
10/10/20253 Rte De Nantes 85190 AizenayMaison73 m²240 000 €3 288
10/10/20253 Rte De Nantes 85190 AizenayMaison56 m²240 000 €4 286
07/10/202540 B Pl Du Champ De Foire 85190 AizenayMaison105 m²143 000 €1 362
07/10/202540 B Pl Du Champ De Foire 85190 AizenayMaison90 m²143 000 €1 589
07/10/202513 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison40 m²135 000 €3 375
07/10/202511 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison75 m²135 000 €1 800
06/10/20251 B Rue Des Champs 85190 AizenayMaison80 m²150 000 €1 875
05/09/202524 Rue Georges Clemenceau 85190 AizenayMaison97 m²190 000 €1 959
20/08/202523 Rue De La Charpenterie 85190 AizenayMaison124 m²306 600 €2 473
31/07/20257 Imp Des Marteliers 85190 AizenayMaison113 m²310 000 €2 743
31/07/20251 Rte De Challans 85190 AizenayMaison137 m²195 000 €1 423
31/07/20252 Rue Racine 85190 AizenayMaison114 m²284 600 €2 496