Impasse de la bourrine 85690 Notre-Dame-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2685E0403135R
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 533 – 214 278 €
Soit2 794 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 24/12/2025 | 10 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 127 m² | 164 869 € | 1 298 |
| 23/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 31 m² | 215 000 € | 6 935 |
| 23/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 29 m² | 215 000 € | 7 414 |
| 23/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 21 m² | 215 000 € | 10 238 |
| 23/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 30 m² | 215 000 € | 7 167 |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 29 m² | 180 000 € | 6 207 |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 21 m² | 180 000 € | 8 571 |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 31 m² | 180 000 € | 5 806 |
| 28/11/2025 | 2 Imp De La Paree D'eau 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 41 m² | 195 800 € | 4 776 |
| 24/11/2025 | 19 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 122 m² | 445 000 € | 3 648 |
| 01/10/2025 | 9 Rue Des Combattants D'afn 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 30/09/2025 | 34 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 08/08/2025 | 16 Imp Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 72 m² | 225 400 € | 3 131 |