Signal Vente

3 Rue châteaubriant 85250 Saint-Fulgent

Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2685E0409270Q

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2009
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saint-Fulgent (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 091 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 604 – 168 578 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202512 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison60 m²125 000 €2 083
20/09/20257 Rue Gustave Flaubert 85250 Saint-FulgentMaison132 m²276 000 €2 091
26/06/202526 Rue Du General Royrand 85250 Saint-FulgentMaison151 m²220 000 €1 457
20/06/202530 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison74 m²235 000 €3 176
05/05/202513 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison86 m²117 000 €1 360
19/12/202446 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison45 m²170 000 €3 778
19/12/202446 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison55 m²170 000 €3 091
21/10/20244 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison97 m²132 000 €1 361
26/09/202455 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison70 m²123 000 €1 757
08/08/20248 Rue Du Plessis Richard 85250 Saint-FulgentMaison138 m²325 280 €2 357
21/06/202410 Rue Victor Hugo 85250 Saint-FulgentMaison104 m²306 000 €2 942
26/03/20248 Rue Victor Hugo 85250 Saint-FulgentMaison65 m²160 000 €2 462
16/11/202341 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison80 m²163 000 €2 038