Signal Vente

3 Rue de clairmont 85160 Saint-Jean-de-Monts

Immeuble · T1 · étage 0 · 670 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieB GESn° 2685E0449152O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface670 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement024 m²DB21443
13/02/2026immeuble0670 m²DB2075

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 736 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 441 856 – 2 866 527 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Lauriers 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison56 m²212 400 €3 793
30/12/20258 Rue De La Plage 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement37 m²103 000 €2 784
19/12/20253 B Rue Jean Launois 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement43 m²172 000 €4 000
19/12/202512 Rue Du Pey Roux 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement67 m²260 000 €3 881
16/12/202513 Rue Du Pey Roux 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement39 m²127 500 €3 269
04/12/202548 A Bd De Lattre De Tassigny 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison37 m²113 000 €3 054
19/11/202515 Rue Des Lauriers 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison79 m²140 000 €1 772
31/10/20256 Bd De Lattre De Tassigny 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison49 m²157 200 €3 208
20/10/202513 Rue Du Pey Roux 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement30 m²125 100 €4 170
30/09/20259 B Rue De La Plage 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison77 m²209 000 €2 714
18/09/202511 Rue Du Pey Roux 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement31 m²115 100 €3 713
09/09/20255 Bd De Lattre De Tassigny 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison76 m²177 500 €2 336
09/09/202511 Rue De La Felicite 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison78 m²179 000 €2 295
18/08/202513 Rue Du Pey Roux 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement41 m²152 520 €3 720
10/07/20254 Imp Du Pigeonnier 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement52 m²130 000 €2 500