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6 Impasse du Genévrier 85300 Challans

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2685E0493500G

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation536 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 266 – 77 791 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 B Rte De Soullans 85300 ChallansMaison119 m²400 000 €3 361
01/08/20258 Imp Du Genevrier 85300 ChallansMaison61 m²160 000 €2 623
18/07/20257 B Rte De Soullans 85300 ChallansMaison94 m²243 000 €2 585
30/04/202532 Che Des Loires 85300 ChallansMaison74 m²150 000 €2 027
26/02/202531 Che Des Alloues 85300 ChallansMaison210 m²510 440 €2 431
25/02/20256 Che Des Loires 85300 ChallansMaison120 m²323 000 €2 692
12/12/202432 Che Des Loires 85300 ChallansMaison74 m²278 300 €3 761
26/08/202440 Rte De Soullans 85300 ChallansMaison152 m²360 000 €2 368
08/12/202339 B Rte De Soullans 85300 ChallansMaison122 m²325 000 €2 664