28 Avenue de la plage 85160 Saint-Jean-de-Monts
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2685E0504244M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | immeuble | 0 | 438 m² | F | C | 384 | 28 |
| 16/10/2025 | appartement | 0 | 37 m² | F | C | 403 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 41 Av De La Plage 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 33 m² | 82 000 € | 2 485 |
| 24/12/2025 | 2 Av Des Mimosas 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 30 m² | 123 000 € | 4 100 |
| 09/12/2025 | 8 Av Des Roses 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 45 m² | 141 000 € | 3 133 |
| 28/11/2025 | 22 T Av Des Mimosas 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 113 m² | 359 450 € | 3 181 |
| 25/11/2025 | 8 Av Des Roses 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 35 m² | 69 700 € | 1 991 |
| 24/11/2025 | 9001 Res St Hilaire 1 Esp De La Mer 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 |
| 28/10/2025 | 2 Av Des Pins 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 33 m² | 132 800 € | 4 024 |
| 13/10/2025 | 10 E Av Valentin 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 51 m² | 206 500 € | 4 049 |
| 08/10/2025 | 9 Av Des Mimosas 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 15/09/2025 | 201 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 59 m² | 270 000 € | 4 576 |
| 10/09/2025 | 187 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 298 000 € | 6 930 |
| 04/09/2025 | 19 Av Des Tamaris 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 04/09/2025 | 16 Av De La Plage 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 03/09/2025 | 21 Av Des Grenadiers 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 70 m² | 223 000 € | 3 186 |
| 25/08/2025 | 9001 Res St Hilaire 1 Esp De La Mer 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 33 m² | 165 000 € | 5 000 |