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89 Résidence les loriots 85160 Saint-Jean-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2685E0515630K

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 090 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 105 – 158 602 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Des Pimprenelles 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison58 m²163 000 €2 810
17/12/202538 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement40 m²80 000 €2 000
10/12/20259 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement26 m²59 000 €2 269
25/11/202523 Rue Des Sports 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison90 m²371 365 €4 126
20/11/20257 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement37 m²61 000 €1 649
07/11/2025140 Res Les Loriots 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison43 m²148 050 €3 443
06/11/202528 Rue Des Sports 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement43 m²158 300 €3 681
24/10/20252 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement60 m²205 000 €3 417
24/10/202512 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement18 m²25 000 €1 389
20/10/20257 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement22 m²76 230 €3 465
03/10/20259 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement25 m²92 250 €3 690
17/09/2025127 Res Les Loriots 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison80 m²157 950 €1 974
10/09/202512 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement15 m²76 600 €5 107
30/07/20258 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement21 m²64 990 €3 095
23/07/2025118 Res Les Loriots 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison65 m²195 800 €3 012