4 Rue ernest espierre 85200 Fontenay-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2685E0516558C
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1968
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 894 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Fontenay-le-Comte (254 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 653 – 206 201 €
Soit1 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 28 Rue Du Porteau 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 28/11/2025 | 79 Rue Tiraqueau 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 14/10/2025 | 55 Rue Tiraqueau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 145 m² | 132 000 € | 910 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Lienard De La Reau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 17/09/2025 | 76 Rue De La Gite 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 99 m² | 169 900 € | 1 716 |
| 27/08/2025 | 30 Rue Du Mal Leclerc 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 22/08/2025 | 3 Rue Jehan Rabateau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 165 m² | 200 000 € | 1 212 |
| 11/08/2025 | 5 Rue Marceau Bretaud 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 23/07/2025 | 28 Rue Du Porteau 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 57 m² | 67 000 € | 1 175 |
| 30/06/2025 | 5 Rue Des Bergeronnettes 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 148 m² | 275 000 € | 1 858 |
| 15/04/2025 | 62 Rue De La Gite 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |
| 26/03/2025 | 79 Rue Tiraqueau 85200 Fontenay-le-Comte | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 07/02/2025 | 6 Rue Theophile Mousseau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 31/01/2025 | 75 Rue Tiraqueau 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 97 m² | 224 000 € | 2 309 |
| 31/01/2025 | 9 Rue Louis Brochet 85200 Fontenay-le-Comte | Maison | 83 m² | 214 500 € | 2 584 |