27 Rue d'espagne 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2685E0550257F
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 237 – 283 191 €
Soit3 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 18 Rue Des Ramiers 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 75 m² | 450 000 € | 6 000 |
| 06/08/2025 | 21 Rue Des Chenes Verts 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 284 852 € | 4 748 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Chenes Verts 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 283 000 € | 4 717 |
| 23/07/2024 | 14 B Rue Des Saules 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 80 m² | 750 000 € | 9 375 |
| 17/04/2024 | 24 Rue D Espagne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 21 m² | 150 000 € | 7 143 |
| 23/10/2023 | 11 Rue Des Saules 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 120 m² | 364 240 € | 3 035 |