73 Rue de saint-jean de monts 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2685E0571057F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 167 – 153 978 €
Soit2 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil 85300 Challans | Maison | 136 m² | 285 000 € | 2 096 |
| 19/12/2025 | 16 Rue Saint Francois 85300 Challans | Appartement | 50 m² | 166 000 € | 3 320 |
| 28/10/2025 | 2 B Rue Saint Francois 85300 Challans | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |
| 13/10/2025 | 16 Rue Saint Francois 85300 Challans | Appartement | 52 m² | 156 000 € | 3 000 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Des Abeilles 85300 Challans | Maison | 156 m² | 422 000 € | 2 705 |
| 01/08/2025 | 8 A Rue Saint Francois 85300 Challans | Maison | 74 m² | 228 200 € | 3 084 |
| 31/07/2025 | 14 Rue Claude Debussy 85300 Challans | Maison | 81 m² | 204 000 € | 2 519 |
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Libellules 85300 Challans | Maison | 127 m² | 467 500 € | 3 681 |
| 24/04/2025 | 17 Rue Claude Debussy 85300 Challans | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 26/03/2025 | 33 Rue Charles Gounod 85300 Challans | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |
| 15/01/2025 | 2 B Rue Saint Francois 85300 Challans | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 02/01/2025 | 29 Sq Des Cigales 85300 Challans | Maison | 83 m² | 138 600 € | 1 670 |
| 10/12/2024 | 4 Rue Massenet 85300 Challans | Maison | 74 m² | 167 000 € | 2 257 |
| 06/12/2024 | 37 Rue Charles Gounod 85300 Challans | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 03/12/2024 | 3 Rue Des Abeilles 85300 Challans | Maison | 119 m² | 380 000 € | 3 193 |