674 Rue du Marais 85560 Longeville-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2685E0587976Y
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1968
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 354 €/m² à Longeville-sur-Mer (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 967 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 858 – 198 224 €
Soit2 918 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 11 Rue Des Pluviers 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 79 m² | 254 000 € | 3 215 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Foulques 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 102 m² | 353 000 € | 3 461 |
| 06/06/2025 | 762 Rue Du Marais 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cigognes 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 98 m² | 288 000 € | 2 939 |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Roseliere 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 18/03/2025 | 322 Rue De La Pepiere 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Heron Cendre 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 76 m² | 293 000 € | 3 855 |
| 30/01/2025 | 4 Imp De La Tonnelle 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 59 m² | 167 500 € | 2 839 |
| 27/12/2024 | 18 Rue Des Aigrettes 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 92 m² | 306 500 € | 3 332 |
| 14/11/2024 | 410 Rue De La Pepiere 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 200 m² | 440 000 € | 2 200 |
| 22/08/2024 | 8 Rue De La Vallee 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 84 m² | 297 900 € | 3 546 |
| 14/12/2023 | 8 Rue Des Cigognes 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 124 m² | 470 000 € | 3 790 |
| 06/11/2023 | 1 Rue De La Tonnelle 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 11/10/2023 | 12 Rue Des Pluviers 85560 Longeville-sur-Mer | Maison | 50 m² | 221 500 € | 4 430 |