94 Rue des plantes 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2685E0602488C
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1890
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 407 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 215 – 217 427 €
Soit2 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 11 Rue Des Ecobuts 85300 Challans | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 29/07/2025 | 11 Imp Des Camelias 85300 Challans | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 07/03/2025 | 31 Che Des Halles 85300 Challans | Maison | 150 m² | 461 000 € | 3 073 |
| 29/01/2025 | 105 Che Du Parois 85300 Challans | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |
| 12/12/2024 | 20 Rue Des Ecobuts 85300 Challans | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |