221bis Route des Cinq Moulins 85250 Chavagnes-en-Paillers
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2685E0605915X
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2023
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 254 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation155 305 – 182 314 €
Soit1 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 9 Imp La Vallee 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 90 m² | 226 500 € | 2 517 |
| 01/07/2025 | 5 Lot Coteau De La Vennerie 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 121 m² | 285 000 € | 2 355 |
| 30/04/2025 | 208 Rte Des Cinq Moulins 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| 27/11/2024 | 20 Lot Les Versennes 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 11/10/2024 | 39 La Dederie 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 87 m² | 150 500 € | 1 730 |
| 17/07/2024 | 3 Rue De La Rousselle 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 103 m² | 191 000 € | 1 854 |
| 21/05/2024 | 26 Lot Coteau De La Vennerie 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 111 m² | 206 000 € | 1 856 |