2 Rue des Potiers 85530 La Bruffière
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2685E0606683L
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface162 m²
Construction2022
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à La Bruffière (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 154 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation350 247 – 411 159 €
Soit2 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 6 Imp Saint Francois 85530 La Bruffière | Maison | 64 m² | 163 000 € | 2 547 |
| 29/04/2025 | 16 Pl Jeanne D Arc 85530 La Bruffière | Maison | 82 m² | 181 000 € | 2 207 |
| 13/02/2025 | 8 Rue De La Mozelle 85530 La Bruffière | Maison | 62 m² | 138 000 € | 2 226 |
| 30/11/2023 | 5848 B Saint Pere 85530 La Bruffière | Maison | 109 m² | 228 276 € | 2 094 |