Signal Vente

5 Rue jean barbot 85750 Angles

Maison · 92 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)

G énergieG GESn° 2685E0625714K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 365 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 244 – 245 634 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De La Garde 85750 AnglesMaison38 m²154 700 €4 071
17/12/20252 Imp Du Vergeau 85750 AnglesMaison62 m²190 000 €3 065
25/11/202513 Rue De La Garde 85750 AnglesMaison149 m²195 000 €1 309
17/11/202512 B Rue Des Caves 85750 AnglesMaison70 m²141 000 €2 014
17/10/20251 Rue De La Garde 85750 AnglesMaison21 m²295 000 €14 048
18/06/20256 Rue Du Stade 85750 AnglesMaison100 m²178 000 €1 780
10/06/20251 Rue Des Choreaux 85750 AnglesMaison38 m²107 926 €2 840
11/04/20253 Rue Des Caves 85750 AnglesMaison65 m²210 000 €3 231
09/04/202512 Rte De Fontaine 85750 AnglesMaison119 m²320 000 €2 689
29/10/20243 Rte De La Cigogne 85750 AnglesMaison60 m²210 000 €3 500
11/09/202414 Rte De Fontaine 85750 AnglesMaison63 m²173 000 €2 746
29/07/20241 T Rue De La Maratte 85750 AnglesMaison38 m²115 000 €3 026
10/07/202414 Rue De La Brime 85750 AnglesMaison74 m²185 000 €2 500
02/02/202412 Rue Des Caves 85750 AnglesMaison67 m²216 000 €3 224
15/12/202310 Av Des Cigales 85750 AnglesMaison54 m²160 000 €2 963