1 le haut noyer 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2685E0626531V
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 103 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 593 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 369 – 222 302 €
Soit2 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Le Bas Noyer 85610 Cugand | Maison | 56 m² | 107 500 € | 1 920 |