4 Rue d'autun 85530 La Bruffière
Maison · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2685E0629922G
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1930
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à La Bruffière (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 143 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 298 – 183 480 €
Soit2 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Imp De L'abbe Cousseau 85530 La Bruffière | Maison | 112 m² | 226 396 € | 2 021 |
| 19/03/2025 | 2 Rue D'autun 85530 La Bruffière | Maison | 87 m² | 156 500 € | 1 799 |
| 04/02/2025 | 36 Rue D'autun 85530 La Bruffière | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 13/12/2024 | 5735 Saint Symphorien 85530 La Bruffière | Maison | 29 m² | 150 300 € | 5 183 |
| 15/12/2023 | 5 Rue Des Ecoliers 85530 La Bruffière | Maison | 109 m² | 255 000 € | 2 339 |
| 01/12/2023 | 48 Rue D'autun 85530 La Bruffière | Maison | 147 m² | 328 000 € | 2 231 |