4 Allée des mouettes 85160 Saint-Jean-de-Monts
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2685E0638381P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | appartement | 0 | 59 m² | E | C | 309 | 41 |
| 17/10/2025 | immeuble | 0 | 168 m² | D | B | 197 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 61 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 12 m² | 30 500 € | 2 542 |
| 23/12/2025 | 85 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 19/12/2025 | 79 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 52 m² | 179 930 € | 3 460 |
| 04/12/2025 | 83 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 30 m² | 88 500 € | 2 950 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Du Bocage 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 |
| 26/11/2025 | 43 Rue Des Vignes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 35 m² | 124 710 € | 3 563 |
| 21/11/2025 | 51 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 38 m² | 111 800 € | 2 942 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Lilas 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 70 m² | 171 300 € | 2 447 |
| 18/11/2025 | 105 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 50 m² | 113 250 € | 2 265 |
| 17/11/2025 | 73 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 30 m² | 85 870 € | 2 862 |
| 17/11/2025 | 87 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 55 m² | 168 600 € | 3 065 |
| 28/10/2025 | 1 B Av De L Anjou 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 108 m² | 445 000 € | 4 120 |
| 21/10/2025 | 5 Av De La Foret 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 17/10/2025 | 9 All Des Goelands 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 46 m² | 157 545 € | 3 425 |
| 15/10/2025 | 15 Av De L Ile De France 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 164 m² | 674 740 € | 4 114 |