Signal Vente

57 Rue des granges dixmières 85490 Benet

Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2685E0651434Q

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 198 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Benet (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 533 – 194 322 €
Soit1 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20253 Lot Du Vrizon 85490 BenetMaison85 m²115 000 €1 353
07/02/20251 Imp Du Clos Des Alouettes 85490 BenetMaison88 m²260 000 €2 955
25/09/202444 Rue Des Granges Dixmieres 85490 BenetMaison165 m²312 000 €1 891
16/07/202423 Rue De La Gare 85490 BenetMaison122 m²80 000 €656
16/02/202413 Imp Du Clos Des Alouettes 85490 BenetMaison97 m²214 900 €2 215
31/01/202450 Rue Du Clos Des Alouettes 85490 BenetMaison108 m²206 000 €1 907
05/01/20244 Lot Du Vrizon 85490 BenetMaison151 m²270 000 €1 788