8 Rue des vignes 85220 Coëx
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2685E0675939D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1975
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 588 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 717 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 316 – 206 980 €
Soit2 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Tisserands 85220 Coëx | Maison | 120 m² | 235 900 € | 1 966 |
| 27/10/2025 | 4 Imp Georges Clemenceau 85220 Coëx | Maison | 72 m² | 152 500 € | 2 118 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Des Tisserands 85220 Coëx | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 28/05/2025 | 11 Pl Du Souvenir 85220 Coëx | Maison | 68 m² | 172 500 € | 2 537 |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Prieure 85220 Coëx | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Du Bocage 85220 Coëx | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 03/03/2025 | 4 B Rue Pasteur 85220 Coëx | Maison | 36 m² | 29 000 € | 806 |
| 24/02/2025 | 5 Rue Des Mesanges 85220 Coëx | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 14/02/2025 | 12 Rue De Verdun 85220 Coëx | Maison | 210 m² | 245 000 € | 1 167 |
| 13/02/2025 | 34 Rue De La Croix Blanche 85220 Coëx | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 31/01/2025 | 16 Rue Des Vignes 85220 Coëx | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 10/01/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche 85220 Coëx | Maison | 100 m² | 279 200 € | 2 792 |
| 10/01/2025 | 6 All Du Verger 85220 Coëx | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 31/12/2024 | 5 Rue Du Bocage 85220 Coëx | Maison | 68 m² | 158 000 € | 2 324 |
| 12/12/2024 | 12 Rue Des Hirondelles 85220 Coëx | Maison | 69 m² | 147 000 € | 2 130 |