3 Rue du Grand Verger 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Maison · 78 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 211 j)
E énergieE GESn° 2685E0686876U
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | 0 | 79 m² | E | E | 317 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 116 Rue Des Paludiers 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 68 m² | 292 120 € | 4 296 |
| 13/11/2025 | 20 Rue Du Grand Verger 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 67 m² | 213 000 € | 3 179 |
| 08/10/2025 | 6 Imp Du Cep 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Martin Luther King 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 60 m² | 256 500 € | 4 275 |
| 28/08/2025 | 27 Rue Victor Schoelcher 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 16/07/2025 | 179 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 23/05/2025 | 23 Rue De La Boyette 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |
| 24/02/2025 | 74 Rue Des Moulins 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 106 m² | 60 000 € | 566 |
| 18/02/2025 | 19 Imp De La Grande Vigne 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 14/12/2024 | 38 Rue Des Cordeliers 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 103 m² | 372 600 € | 3 617 |
| 10/12/2024 | 17 Rue Victor Schoelcher 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 173 m² | 490 000 € | 2 832 |
| 24/07/2024 | 5 Imp Du Chapitre 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 130 m² | 397 000 € | 3 054 |
| 24/05/2024 | 26 Imp Des Bregeons 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 77 m² | 277 000 € | 3 597 |
| 24/04/2024 | 32 Rue Des Eaux 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 04/03/2024 | 14 Rue Du Petit Verger 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 76 m² | 346 000 € | 4 553 |