12 Chemin de ragnette 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2685E0711947B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1969
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 876 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen633 858 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation507 340 – 595 573 €
Soit3 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Che De Ragnette 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 148 m² | 500 000 € | 3 378 |
| 01/07/2024 | 1 Imp Bocquier 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 04/01/2024 | 33 All Des Chenes Verts 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 61 m² | 324 000 € | 5 311 |
| 22/12/2023 | 25 All Des Chenes Verts 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 63 m² | 284 300 € | 4 513 |