27 Rue du bois noir 85170 Dompierre-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2685E0728127J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 647 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 312 €/m² à Dompierre-sur-Yon (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 063 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 330 – 187 040 €
Soit2 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue Maryse Bastie 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 122 m² | 273 000 € | 2 238 |
| 11/12/2025 | 22 D Rue Du Bois Noir 85170 Dompierre-sur-Yon | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 01/10/2025 | 18 Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 70 m² | 115 349 € | 1 648 |
| 29/09/2025 | 18 Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 70 m² | 130 233 € | 1 860 |
| 04/09/2025 | 5 Rue Antoine De Saint Exupery 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 80 m² | 212 000 € | 2 650 |
| 04/09/2025 | 33 Rue Du Bois Noir 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 90 m² | 169 500 € | 1 883 |
| 30/07/2025 | 27 B Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-Yon | Appartement | 60 m² | 338 000 € | 5 633 |
| 30/07/2025 | 27 B Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 40 m² | 338 000 € | 8 450 |
| 22/05/2025 | 32 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 125 m² | 270 000 € | 2 160 |
| 02/09/2024 | 11 Rue Des Baradelles 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 88 m² | 223 100 € | 2 535 |
| 26/07/2024 | 9 Rue Antoine De Saint Exupery 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 88 m² | 244 000 € | 2 773 |
| 24/07/2024 | 3 Rue Du Moulin 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 28/06/2024 | 36 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 200 m² | 247 900 € | 1 240 |
| 26/04/2024 | 8 Rue Adrienne Bolland 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 102 m² | 245 450 € | 2 406 |
| 22/02/2024 | 12 Rue Adrienne Bolland 85170 Dompierre-sur-Yon | Maison | 115 m² | 277 000 € | 2 409 |