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27 Avenue du phare 85550 La Barre-de-Monts

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2685E0732708O

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation560 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 323 – 129 510 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20252 B Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement23 m²163 500 €7 109
10/11/20252 A Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement21 m²163 500 €7 786
28/10/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement40 m²180 000 €4 500
14/10/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement26 m²80 400 €3 092
13/10/202517 Rue Des Pins 85550 La Barre-de-MontsMaison108 m²246 300 €2 281
25/09/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement26 m²88 135 €3 390
25/08/20259 Rue De La Foret 85550 La Barre-de-MontsMaison57 m²184 000 €3 228
25/08/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement20 m²71 500 €3 575
25/07/202538 Rue De La Foret 85550 La Barre-de-MontsMaison107 m²205 000 €1 916
30/06/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement29 m²78 000 €2 690
06/06/202530 Rue Du Belvedere 85550 La Barre-de-MontsMaison72 m²235 000 €3 264
05/05/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement36 m²110 055 €3 057
14/04/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement25 m²75 000 €3 000
09/04/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement26 m²104 257 €4 010
28/03/202556 Av Du Phare 85550 La Barre-de-MontsAppartement36 m²145 000 €4 028