1 Chemin de la mignotière 85470 Brem-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2685E0735912U
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1950
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 603 €/m² à Brem-sur-Mer (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 414 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 771 – 142 949 €
Soit2 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 10 Che Du Patis 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 44 m² | 228 770 € | 5 199 |
| 29/01/2025 | 16 B Rue De La Vigne 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 148 m² | 572 000 € | 3 865 |
| 30/12/2024 | 16 B Che Des Salbuzettes 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 18/10/2024 | 6 Che Des Loirs 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 21/06/2024 | 2 Che De La Mignotiere 85470 Brem-sur-Mer | Maison | 104 m² | 286 000 € | 2 750 |