4 Rue de la grange 85500 Chanverrie
Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2685E0788169R
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 271 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Chanverrie (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 268 – 336 054 €
Soit2 992 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 17 Rue Du Bordage 85500 Chanverrie | Maison | 83 m² | 52 000 € | 627 |
| 09/07/2024 | 1 B Imp De La Livre 85500 Chanverrie | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 14/06/2024 | 8 Rue Du Boisseau 85500 Chanverrie | Maison | 93 m² | 234 000 € | 2 516 |
| 23/04/2024 | 26 Rue Notre Dame 85500 Chanverrie | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 |
| 21/11/2023 | 14 Rue De La Minee 85500 Chanverrie | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 |