4 Quai des Boucaniers 85100 Les Sables-d'Olonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2685E0806679P
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 2 | 65 m² | D | B | 185 | 61 |
| 01/12/2025 | appartement | 1 | 49 m² | D | D | 195 | 36 |
| 26/09/2025 | appartement | 0 | 57 m² | E | C | 289 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Prom Wilson 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 45 m² | 457 000 € | 10 156 |
| 19/12/2025 | 3 Quai Du Brise Lame 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 96 m² | 722 000 € | 7 521 |
| 11/12/2025 | 3 Quai Du Brise Lame 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Marcel Garnier 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 64 m² | 389 000 € | 6 078 |
| 04/12/2025 | 34 Rue Alfred Roux 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 104 m² | 214 950 € | 2 067 |
| 12/11/2025 | 59 B Rue Napoleon 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 10/11/2025 | 23 B Rue Du Lt Maurice Anger 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 04/11/2025 | 33 Rue Du Doc Canteteau 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 63 m² | 286 000 € | 4 540 |
| 23/10/2025 | 5 Quai Du Brise Lame 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 29 m² | 180 000 € | 6 207 |
| 30/09/2025 | 6 Quai Du Brise Lame 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 110 m² | 1 100 000 € | 10 000 |
| 16/09/2025 | 31 Rue Du Roi Albert Premier 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 03/09/2025 | 7 Quai Du Brise Lame 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 43 m² | 290 000 € | 6 744 |
| 01/09/2025 | 19 B Rue Alfred Roux 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 36 m² | 127 000 € | 3 528 |
| 01/08/2025 | 45 Rue Paul Emile Pajot 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 28 m² | 320 000 € | 11 429 |
| 01/08/2025 | 45 Rue Paul Emile Pajot 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |