2 la cailletière 85530 La Bruffière
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2685E0814609P
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface182 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 696 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à La Bruffière (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 829 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 603 – 435 055 €
Soit2 217 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 205 La Cailletiere 85530 La Bruffière | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 15/12/2023 | 201 La Cailletiere 85530 La Bruffière | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |