29 Rue du marais 85220 Coëx
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2685E0823370O
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation579 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Coëx (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 772 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 304 – 145 922 €
Soit2 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Du Bocage 85220 Coëx | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Des Mimosas 85220 Coëx | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 40 m² | 181 000 € | 4 525 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 |
| 25/06/2025 | 38 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 85 m² | 253 000 € | 2 976 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Du Bocage 85220 Coëx | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines 85220 Coëx | Maison | 121 m² | 286 500 € | 2 368 |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules 85220 Coëx | Maison | 143 m² | 495 050 € | 3 462 |
| 27/02/2025 | 2 Rue Des Mimosas 85220 Coëx | Maison | 83 m² | 184 500 € | 2 223 |
| 13/02/2025 | 34 Rue De La Croix Blanche 85220 Coëx | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 30/01/2025 | 3 All Des Parulines 85220 Coëx | Maison | 72 m² | 205 100 € | 2 849 |
| 27/01/2025 | 20 Rue Du Marais 85220 Coëx | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 31/12/2024 | 5 Rue Du Bocage 85220 Coëx | Maison | 68 m² | 158 000 € | 2 324 |
| 26/12/2024 | 15 Rue Des Hirondelles 85220 Coëx | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 12/12/2024 | 12 Rue Des Hirondelles 85220 Coëx | Maison | 69 m² | 147 000 € | 2 130 |