202 la morinière 85250 Chavagnes-en-Paillers
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2685E0836441H
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2006-2012
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 949 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 833 – 177 065 €
Soit1 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 208 La Moriniere 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 146 m² | 278 000 € | 1 904 |
| 11/01/2024 | 5718 La Moriniere 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 |
| 13/11/2023 | 407 B La Moriniere 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 132 m² | 360 000 € | 2 727 |