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33 Passage de la croix 85000 Mouilleron-le-Captif

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2685E0838812M

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Mouilleron-le-Captif (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 801 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 979 – 377 975 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rte De La Cave 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison84 m²180 000 €2 143
04/11/202567 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison92 m²215 000 €2 337
21/10/2025125 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison140 m²572 000 €4 086
30/06/202527 Pas De La Croix 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison111 m²169 000 €1 523
19/05/2025147 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison119 m²389 000 €3 269
19/05/2025147 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison23 m²389 000 €16 913
19/05/2025147 Rue De La Gillonniere 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison25 m²389 000 €15 560
13/02/202532 All Des Cerfs 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison96 m²248 000 €2 583
10/01/202557 All Des Cerfs 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison103 m²225 000 €2 184
30/12/202459 All Des Cerfs 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison97 m²189 000 €1 948
13/08/202425 Imp Des Libellules 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison93 m²255 000 €2 742
12/08/20248 Rue De L'hersey 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison74 m²125 000 €1 689
24/05/202428 Rue Vivaldi 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison118 m²275 000 €2 331
08/04/202416 All Des Chevreuils 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison81 m²240 000 €2 963
19/01/20247 Rue Vivaldi 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison180 m²455 000 €2 528