31 Rue des sports 85690 Notre-Dame-de-Monts
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2685E0844649Z
G énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface203 m²
Construction1961
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 756 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 537 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen921 011 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation694 811 – 815 647 €
Soit3 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 23/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 31 m² | 215 000 € | 6 935 |
| 23/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 29 m² | 215 000 € | 7 414 |
| 23/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 21 m² | 215 000 € | 10 238 |
| 23/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 30 m² | 215 000 € | 7 167 |
| 20/12/2025 | 58 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Du Marche 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 17/12/2025 | 8 Imp De La Paree Notre Dame 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 98 m² | 214 000 € | 2 184 |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 29 m² | 180 000 € | 6 207 |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 21 m² | 180 000 € | 8 571 |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 31 m² | 180 000 € | 5 806 |
| 28/11/2025 | 2 Imp De La Paree D'eau 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 41 m² | 195 800 € | 4 776 |
| 30/09/2025 | 34 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-Monts | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 10/09/2025 | 93 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-Monts | Appartement | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |