20 gaumier 85610 Cugand-la-Bernardière
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2685E0851771X
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Cugand-la-Bernardière (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 602 – 135 706 €
Soit2 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 48 Gaumier 85610 Cugand | Maison | 150 m² | 530 000 € | 3 533 |
| 26/02/2025 | 27 Fromaget 85610 Cugand | Maison | 90 m² | 332 500 € | 3 694 |
| 13/12/2024 | 8 Gaumier 85610 Cugand | Maison | 79 m² | 221 000 € | 2 797 |
| 30/04/2024 | 4 Rue Du Grand Gaumier 44190 Gétigné | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |