8 le cormier 85250 Chavagnes-en-Paillers
Maison · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2685E0854071J
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 153 – 138 701 €
Soit1 822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 29 Le Cormier 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 81 m² | 89 252 € | 1 102 |
| 13/06/2024 | 26 Le Cormier 85250 Chavagnes-en-Paillers | Maison | 121 m² | 207 000 € | 1 711 |